venerdì 10/09/2010

Anno 5° n.253

Direttore: Silvia Sindaco

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sotto la lente 01/02/2010 Mutui: parte la moratoria di redazione Oltre 100 banche hanno aderito all'iniziativa che consente di sospendere per un anno il pagamento delle rate. Ecco come presentare le domande Sono più di 100 le banche che hanno aderito alla sospensione del pagamento delle rate dei mutui, una delle misure previste dal piano famiglie dell’Abi in favore dei clienti in difficoltà economiche. Per la maggior parte si tratta di banche piccole e medie, ma negli ultimi giorni si sono unite anche alcune big: da Unicredit a Mps, da Intesa Sanpaolo alla Popolare di Milano, da Ubi banca al Banco Popolare, e poi il gruppo Sella, la Bnl, Deutsche bank, banca Carige, Ing direct, e molte altre. L’elenco completo si trova sul sito dell’Abi. Le condizioni minime valgono per tutte, ma alcune possono aver stabilito agevolazioni maggiori per la loro clientela. L’accordo prevede in sintesi la sospensione, per un massimo di 12 mesi e per una sola volta, del pagamento delle rate dei mutui. La richiesta può essere fatta a partire da oggi, agli sportelli della banca dove è acceso il mutuo, da chi ha subito un licenziamento, o è in cassa integrazione da almeno 30 giorni, da chi non ha ottenuto il rinnovo di un contratto atipico e in caso di decesso di un familiare. Il mutuo in questione non può superare l’importo di 150 mila euro (anche se alcune banche, tra le condizioni migliorative, hanno previsto di non far valere alcun tetto), e deve riguardare l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile di tipo residenziale destinato ad abitazione principale. Anche su questo fronte le singole banche possono aver previsto condizioni migliori, come l’applicazione anche ad altri tipi di mutuo. Il reddito della famiglia non deve inoltre superare i 40 mila euro. Non sono ammessi i mutui che già hanno un ritardo di almeno 180 giorni nei pagamenti. La domanda va presentata attraverso un apposito modello, disponibile in banca, al quale vanno allegati i documenti necessari (lettere di licenziamento, dichiarazione dei redditi, ecc.). Nel caso in cui la domanda sia accettata (cosa che deve avvenire entro 45 giorni dalla presentazione), l’intero piano di ammortamento slitta nel tempo. Gli interessi matureranno per tutto il periodo, e questo può rendere l’operazione piuttosto onerosa. Alcune banche prevedono la possibilità di sospendere l’intera rata, altre soltanto la quota capitale. Nel primo caso il mutuatario non versa nulla per 12 mesi, e nel momento in cui riprenderà i pagamenti restituirà anche gli interessi maturati nel frattempo. Se invece si sospende soltanto il pagamento della quota capitale, si continuano a pagare gli interessi, che quindi non saranno richiesti al termine della moratoria. archivio invia stampa torna su     Cinque motivi per essere ottimisti Timori e incertezze hanno accresciuto la volatilità dei mercati. Ma esistono valide ragioni per non credere a una recessione generalizzata tutti gli articoli Occasioni alla borsa cinese Secondo Mike Shiao, direttore degli investimenti di Invesco Asia Pacifico, le contraddizioni che il paese sta vivendo aprono nuove opportunità per gli investitori tutti gli articoli Etf: come utilizzarli al meglio Dai mercati emergenti a Wall street, dagli indici fondamentali alla liquidità: gli esperti di Invesco PowerShares rispondono alle domande e alle curiosità dei nostri lettori tutti gli articoli Bond: investire con la cedola I fondi a durata predefinita consentono di massimizzare il rendimento e pianificare i flussi del proprio portafoglio. Ce ne parla Cinzia Tagliabue, vice direttore generale di Pioneer Investments tutti gli articoli Quando la banca gioca in casa Le obbligazioni "non eurobond" sono riservate dagli istituti di credito al mercato domestico, anziché all'euromercato. Ecco le loro caratteristiche tutti gli articoli