Th Real Estate
Annunciato il lancio dell’European Logistics Fund
TH Real Estate ha annunciato il lancio del suo secondo prodotto dedicato alla logistica europea. L’European Logistics Fund (ELOF) presenta un’opportunità di investimento per i clienti tedeschi alla ricerca di asset con un profilo di rischio basso. ELOF ha raccolto più di €200m di capitale da fine marzo ad oggi. L’obiettivo di raccolta di capitale è di €250 milioni entro la fine dell’anno. Attualmente gli investitori sono fondi pensione, società assicurative e banche per un totale di 8 – 10 investitori.
Il fondo punta a un portfolio di circa €400 milioni con leva, da investire principalmente in Francia, Spagna, Olanda e Italia.
TH Real Estate possiede asset logistici in tutto il mondo. In Europa, sono principalmente situati in Germania, Francia e UK. A livello locale, i team di specialisti di TH Real Estate investono, gestiscono e rendono efficiente il portfolio in crescita. Nel 2015, la società ha lanciato PELV (Pan- European Logistics Venture) un veicolo focalizzato sulla logistica europea del valore di circa €360 milioni, comprensivo di sette asset e circa 600.000 mq (circa 6,5 milioni di piedi quadrati) in Francia, Germania, Olanda e Spagna.
Tim Hennes, Senior Investment Manager per la logistica europea, sarà il Fund Manager di ELOF e lavorerà con gli uffici europei della società per trovare opportunità di investimento.
Thorsten Kiel, Head of Logistics Europe di TH Real Estate, ha commentato: “Questo fondo nasce costruendo sul successo della nostra piattaforma dedicata alla logistica. Offre un’interessante opportunità di investimento, considerando che la domanda di spazi per la logistica è in aumento nei paesi sviluppati, per rispondere alla crescita dei consumi della classe media. Con l’e-commerce che contribuisce ulteriormente a definire la domanda di strutture logistiche e magazzini, stiamo offrendo agli investitori opportunità di avere un’esposizione su questo settore in crescita. Attualmente, circa €8,5 miliardi del nostro AUM a livello globale sono investiti nel settore industriale e siamo felici di poter fare leva su questa expertise con il lancio di ELOF.”
Mario Pellò, Head of Investment di TH Real Estate in Italia, ha aggiunto: “Il segmento della logistica, anche in Italia, è in continua e rapida evoluzione. Gli operatori immobiliari sono chiamati oggi ad offrire soluzioni sempre più flessibili e tecnologicamente avanzate, adatte ai bisogni di un settore su cui l’e-commerce, ma anche l’accorciarsi dei cicli tradizionali di fornitura, stanno avendo un impatto sempre maggiore. Per questo motivo la logistica offre interessanti opportunità di investimento agli investitori che sappiano monitorare i cambiamenti socio-economici in atto per intercettarne le ricadute positive.”
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