Secondo le analisi di JLL, società leader nei servizi professionali e nella gestione degli investimenti per il settore immobiliare, nei primi nove mesi 2025 gli investimenti capital markets hanno raggiunto un valore di circa 8,2 miliardi di euro, +17% a/a. In particolare, il terzo trimestre ha registrato volumi pari a… Read More »
Roberto Necci info@investhotel.it -
Investimento finanziario vs investimento alberghiero: un’analisi comparata di rendimenti, rischi e impegno gestionale Nell’attuale scenario economico, caratterizzato da tassi di interesse in rialzo, volatilità dei mercati finanziari e una crescente ricerca di asset tangibili, gli investitori si trovano di fronte a una scelta cruciale: destinare capitali verso strumenti finanziari tradizionali… Read More »
Acquistare o vendere una casa è una delle scelte più delicate che si possano fare. Significa sicuramente investire denaro, ma anche mettere in gioco sogni, progetti di vita, a volte anni di sacrifici. Ed è proprio per questo che ogni dettaglio è importante: bastano un documento mancante, una firma presa… Read More »
Roberto Necci -
Negli ultimi anni il settore alberghiero sta vivendo una fase di grande trasformazione. Da un lato cresce la domanda di strutture moderne, efficienti e sostenibili, dall’altro si registra un costante aumento dei costi di ristrutturazione, di concessioni urbanistiche e autorizzazioni amministrative. Un mix che rischia di compromettere la redditività di… Read More »
Roberto Necci -
Negli ultimi anni il settore immobiliare e quello turistico hanno mostrato un punto di contatto sempre più strategico: la riconversione di immobili sottoutilizzati o dismessi in strutture alberghiere. Un’operazione che, se condotta con metodo e competenza, può non solo restituire vita a un bene immobiliare spesso privo di mercato, ma… Read More »
Roberto Necci -
Negli ultimi due anni, il comparto alberghiero è tornato prepotentemente sotto i riflettori degli investitori istituzionali e privati. Se durante la pandemia il settore era stato percepito come uno dei più fragili, oggi i dati macroeconomici e il trend dei flussi turistici mostrano un quadro profondamente diverso: il turismo mondiale… Read More »
Darin Bright, Head of U.S. Core Plus Investment Platform PGIM Real Estate -
Le difficoltà macroeconomiche emerse nei primi mesi del 2025 continuano a influire sullo scenario immobiliare globale. L’imprevedibilità della politica statunitense e l’aumento delle probabilità di recessione contribuiscono a creare uno scenario complesso per gli investitori. Il mix di pressioni sui prezzi dovute ai dazi e segnali di indebolimento dell’economia complicano… Read More »
Rick Romano, Head of the Global Real Estate Securities di PGIM Real Estate -
I titoli immobiliari stanno superando i precedenti adeguamenti dei prezzi, ma i nuovi rischi legati alla politica commerciale statunitense e all’incertezza sui tagli dei tassi da parte della Fed influiscono sulla crescita. Mentre l’economia statunitense resta solida, i timori sui dazi e sulla crescita globale frenano la performance dei REIT… Read More »
Nabil Mabed, senior portfolio manager della strategia europea value-add di PGIM Real Estate -
I valori immobiliari europei hanno subito una significativa correzione e, dopo essersi stabilizzati nel 2024, sono pronti per una ripresa nei prossimi anni. A seguito di un ciclo di investimenti e costruzioni relativamente contenuto sta emergendo una carenza di offerta, anche in segmenti di mercato con una domanda resiliente. Inoltre,… Read More »
Nel comparto alberghiero, il successo non si misura esclusivamente dal fatturato, ma dalla capacità di trasformarlo in profitto. Il profit management rappresenta un approccio strategico che va oltre l’aumento dei ricavi, focalizzandosi sull’ottimizzazione dei margini attraverso un controllo mirato dei costi, l’efficienza operativa e una gestione accurata delle risorse disponibili.… Read More »
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