Mercato immobiliare europeo. Significativo aumento dei prezzi: l’alternativa delle aste giudiziarie

REAL ESTATE, IL 50% DEI CITTADINI DEI PAESI OCSE È INSODDISFATTO DELLA DISPONIBILITÀ DI ALLOGGI A PREZZI ACCESSIBILI: DAGLI ESPERTI ECCO UNA POSSIBILE SOLUZIONE

Negli ultimi anni il mercato immobiliare europeo ha assistito a un significativo aumento dei prezzi delle abitazioni (+50% dal 2015 in poi), portando a un calo delle vendite. L’aumento dei tassi d’interesse ha giocato un ruolo chiave in questa dinamica, colpendo anche l’Italia e costringendo molti a scegliere l’affitto piuttosto che l’acquisto. Tuttavia, secondo gli esperti, le aste giudiziarie offrono un’alternativa per acquistare casa, con un risparmio potenziale fino al 25% del valore dell’immobile. “Nel contesto attuale le aste giudiziarie stanno diventando una soluzione sempre più rilevante per i cittadini” dichiara Bruno Saglietti, notaio e presidente di APEP – Associazione Professionale per le Esecuzioni della Provincia di Padova 

“Perché in casa mia non ci sono appesi miei dipinti? Perché non posso permettermeli”. Questo celebre aforisma, attribuito a Pablo Picasso, cela una sottile ironia che riflette una realtà attuale: quella delle difficoltà economiche che molti cittadini incontrano nell’acquisto di una casa. Non solo l’arredamento, ma l’intera abitazione rappresenta oggi una sfida finanziaria, con il mercato immobiliare che ha visto un’impennata dei prezzi al metro quadro in tutta Italia, simile a quanto accade per gli affitti. Infatti, secondo quanto riportato recentemente dal Financial Times, il 50% dei cittadini dei paesi OCSE ha affermato di essere insoddisfatto della disponibilità di alloggi a prezzi accessibili, una percentuale in crescita da quando le banche centrali hanno alzato i tassi d’interesse per contrastare la più grave inflazione degli ultimi decenni.

Tuttavia secondo gli esperti del settore real estate esiste un’alternativa ancora poco conosciuta che può offrire un’opportunità di risparmio per chi intende acquistare casa: le aste giudiziarie. “Questo strumento può rappresentare una soluzione per coloro che incontrano difficoltà nell’acquisto di un’abitazione a causa delle attuali dinamiche del mercato immobiliare, permettendo un risparmio fino al 25% sul valore totale dell’immobile – dichiara Bruno Saglietti, notaio e presidente di APEP – Associazione Professionale per le Esecuzioni della Provincia di Padova – I prezzi elevati non facilitano i giovani che devono trasferirsi per motivi di studio o lavoro, costringendoli a ricorrere all’affitto, un sistema che non può essere considerato un vero investimento”.