Th Real Estate – Tpg Real Estate – Partners Group

Annunciato il lancio della Southern Europe Retail Partnership

La joint venture punta ad investimenti opportunistici e a progetti di valorizzazione nel retail in Italia, Spagna e Portogallo

TH Real Estate, TPG Real Estate e Partners Group annunciano la nascita del Southern European Value-Add Mandate (SEVA), un veicolo d’investimento per i loro clienti focalizzato sul settore retail nel Sud Europa. SEVA partirà da una base di tre asset retail di fascia alta in Spagna e Italia per un valore superiore ai €250 milioni, e valuterà altre opportunità di investimento in Italia, Spagna e Portogallo.

“Siamo lieti di poter fare leva sulla nostra conoscenza e accesso al mercato del Sud Europa lavorando a fianco di due investitori di grande esperienza come TPG Real Estate e Partners Group,” ha commentato Marta Cladera de Codina, Head of Iberia per TH Real Estate. “La joint venture, che punta alla creazione di valore aggiunto e a investimenti opportunistici, è alla ricerca di asset da ristrutturare, riconfigurare e riposizionare con l’obiettivo di accrescerne il valore.”

“Le economie del Sud Europa continuano a crescere e a confermare la ripresa e questo rappresenta per noi un’interessante opportunità di investimento, soprattutto nel settore retail,” ha commentato Jay Kwan, Managing Director di TPG Real Estate. “Siamo felici di aver creato questa partnership con Partners Group e TH Real Estate e lieti di lavorare insieme per identificare asset retail interessanti nel Sud Europa.”

“I tre asset retail già acquisiti dalla joint venture sono perfettamente in linea con la strategia di Partners Group, che punta a opportunità d’investimento a valore aggiunto,” ha commentato Fabian Neuenschwander, Senior Vice President e Co-Head of Real Estate Secondaries di Partners Group. “Il nostro obiettivo da questo punto di partenza è ampliare il portafoglio nel Sud Europa con i nostri partner TPG e TH Real Estate.”

La joint venture è parte di una serie di soluzioni e prodotti di investimento che TH Real Estate sta lanciando per gli investitori internazionali alla ricerca di valore aggiunto e di investimenti opportunistici. Questa serie sarà complementare all’approccio core delle Global Cities Series e offrirà agli investitori più sofisticati obiettivi di rendimento più elevati attraverso il riposizionamento di asset, l’identificazione di location in crescita e la conoscenza dei cicli di mercato.

TH Real Estate è uno dei maggiori investitori al mondo attivi nell’immobiliare retail con €28 miliardi di asset retail a livello globale. Tra questi un portafoglio retail di circa €2,3 miliardi suddiviso tra Italia, Spagna e Portogallo, che comprende una serie di shopping center, immobili high street, retail park e outlet mall.

TPG Real Estate, la piattaforma di investimento dedicata al real estate della società internazionale di asset alternativi TPG, si focalizza principalmente su investimenti in società con importanti proprietà immobiliari, portafogli immobiliari, e sulla selezione di singoli asset in Nord America e in Europa. La piattaforma d’investimento in Europa è composta da P3 Logistic Parks, una società attiva nella logistica pan-Europea che si occupa di gestione, leasing, e sviluppo di strutture logistiche, TriGranit, una piattaforma real estate pienamente integrata focalizzata su asset retail di qualità e edifici ad uso ufficio in Europa centrale, e Merin BV, una delle maggiori piattaforme per il real estate commerciale in Olanda.

Partners Group è una società privata di gestione di investimenti nel real estate, leader a livello globale, che al 30 giugno 2016 contava €8 miliardi di AUM. La società investe in tutto il mondo con il supporto di team locali dedicati e si focalizza sulla creazione di opportunità nei segmenti immobiliari del retail, degli uffici, dell’industria e nel residenziale. A oggi, la società ha investito più di $3 miliardi in investimenti secondari nel real estate in tutto il mondo per conto dei suoi clienti.

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