Mercato immobiliare residenziale: continua il trend positivo | Il secondo trimestre del 2025 chiude con +8,1%

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Il secondo trimestre 2025 conferma la ripresa delle compravendite di abitazioni sul territorio nazionale. Secondo l’analisi di Abitare Co. – società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni – sulla base dei dati dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, da aprile a giugno 2025 le compravendite residenziali sono aumentate del +8.1% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, con ben 201.344 scambi .
I valori delle compravendite crescono in quasi tutte le principali città metropolitane, eccetto Napoli che ha segnato -0,3% e 2.146 transazioni. Tra le altre città, gli aumenti maggiori si registrano a Torino (+11,3% e 4.325 transazioni) e Palermo (+10,0% e 1.899 transazioni). Positive anche Milano (+6,6% e 6.491 transazioni) Bologna (+6,1% e 1.596 transazioni), Genova (+5,6% e 2.466 transazioni), Roma (+4,1% e 9.839 transazioni) e Firenze (+3,9% e 1.273 transazioni).
Cosa accade sul fronte dei prezzi? Secondo i dati elaborati da Abitare Co., a giugno 2025, rispetto a giugno 2024, sono cresciuti a livello nazionale del 2,2%, con Milano che guida la classifica della città più cara con oltre 5mila euro al metro in media.
“Il mercato immobiliare italiano, nonostante il clima di incertezza a livello macroeconomico, conferma il trend positivo che si era cominciato a registrare alla fine del 2024 – ha commentato Giuseppe Crupi, CEO di Abitare Co. – aumenta la quota di compravendite con mutuo grazie all’abbassamento dei tassi e si consolida la previsione di chiudere l’anno con oltre 720mila compravendite.”
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