Tci, chi è Christopher Hohn il miliardario inglese che punta sul lusso alberghiero italiano. Dall’hotel Danieli a Venezia a Como

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Il fondo londinese Tci, guidato dal miliardario britannico Christopher Hohn, ha investito circa 636 milioni di dollari in prestiti legati ad alcuni dei principali hotel di lusso italiani. La scommessa è sulla capacità del settore di continuare ad aumentare le tariffe, sostenuto dalla forte domanda internazionale e dalla scarsità di immobili di pregio nelle destinazioni più richieste.

Il Danieli di Venezia, il Six Sense sul Lago di Como e il Mandarin Hotel

La posizione più rilevante riguarda il Danieli di Venezia. Secondo quanto emerge da una lettera agli investitori visionata dal Financial Times, Tci detiene una quota di un finanziamento da 392 milioni di dollari connesso alla storica struttura veneziana. Seguono il Caesar Augustus di Capri, con 132 milioni di dollari, il Six Senses sul lago di Como, con 74 milioni, e il Mandarin Oriental di Milano, con 38 milioni. Tutti gli hotel fanno capo al gruppo immobiliare italiano Statuto.

Tci, che gestisce un portafoglio complessivo di circa 77 miliardi di dollari, non ha erogato direttamente i finanziamenti. Il fondo ha invece rilevato quote di prestiti originati da una società di private credit guidata dall’investitore Martin Frass-Ehrfeld, nella quale Tci detiene una partecipazione e il cui comitato investimenti include lo stesso Hohn.

La crescita della domanda per gli hotel di fascia alta in Italia ha intensificato la competizione tra gli investitori per un numero limitato di immobili di prestigio. L’interesse si concentra in particolare sui palazzi storici di Roma, Milano e Venezia e sulle strutture nelle località più esclusive, dal lago di Como alla Costiera Amalfitana.

Tra gli asset coinvolti c’è anche il Danieli di Venezia, interessato da un’importante ristrutturazione dopo il passaggio della gestione da Marriott a Four Seasons. Il completamento dei lavori è previsto per il prossimo anno.

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Carolina Bergamaschi

Caporedattrice Redazione LMF La Mia Finanza PhD, MBA, CPA, MD
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