Ci troviamo in una fase di recessione che presenta una differenza fondamentale rispetto a quella del 2008/2009: la qualità di credito della maggior parte delle obbligazioni di organismi non governativi durante la recessione precedente era scarsa. Da allora, le obbligazioni non agency sono state garantite primariamente da prestiti di qualità… Read More »
È passato un anno dall’inizio della crisi da Covid-19 e negli USA circa 2,6 milioni di mutui (il 4,9% sul totale) sono ancora soggetti a piani di ‘forbearance’ – cioè tolleranza: in altre parole, hanno ottenuto concessioni o allungamenti sul ripagamento del debito – per via degli effetti della pandemia… Read More »
A un anno dall’inizio della pandemia da Covid 19, JLL, realtà leader nella consulenza specializzata per il settore immobiliare e nella gestione degli investimenti, ha realizzato una ricerca su più di 2000 dipendenti nel mondo con cui ha analizzato le 10 principali tendenze nel Corporate real estate destinate a rafforzarsi… Read More »
I trend attuali di breve termine del settore immobiliare a livello globale: I finanziatori continuano a mostrare un atteggiamento indulgente nei confronti dei debitori nel settore immobiliare, perché sono convinti che gli effetti della pandemia saranno nella maggior parte dei casi temporanei I mercati domestici stanno reagendo bene, i flussi… Read More »
Habyt, la start-up tecnologica che sviluppa e commercializza soluzioni abitative innovative all-inclusive, fondata a Berlino dall’italiano Luca Bovone, acquisisce Quarters, la più grande società di co-living in Europa, ampliando così il suo portafoglio di unità abitative a oltre 4.000 in 13 città e 5 Paesi. Per la società, supportata dal… Read More »
L’anno scorso è stato notevole sotto molti punti di vista. La pandemia di coronavirus ha fatto implodere l’attività economica, ma in seguito gli stimoli monetari e fiscali hanno messo le basi per un recupero senza precedenti. Dal punto di vista economico, c’è un aspetto che spicca particolarmente: guardando i bilanci… Read More »
Quando dall’estero viene analizzata la struttura imprenditoriale del settore alberghiero italiano la criticità maggiormente evidenziata è quella dimensionale. Oltre 33.000 alberghi perlopiù a carattere famigliare con struttura patrimoniale piuttosto fragile e di conseguenza impossibilitati all’impostazione di strategie commerciali nonché economie di scala funzionali ad una maggiore competitività. Una criticità che… Read More »
Il buon andamento dell’immobiliare residenziale potrebbe apparire in contrasto con l’attuale situazione economica, ma le attuali politiche economiche continueranno a sostenerlo» Le implicazioni della pandemia e delle politiche varate per contrastarne gli effetti economici sul settore immobiliare non sono ancora del tutto chiare. Probabilmente le ripercussioni più pesanti riguardano il… Read More »
Londra è tornata al primo posto nell’Indice Global Cities di Schroders, grazie a un punteggio elevato per la lotta al cambiamento climatico. Lo score della capitale del Regno Unito è passato da 8,19 a 8,53, con punteggi particolarmente elevati per le categorie innovazione e trasporti, grazie alle sue prestigiose università… Read More »
Durante il primo semestre dell’anno 2020 gli immobili a destinazione commerciale hanno raggiunto una percentuale pari al 3,3% di rendimento e per il 2021 le prospettive sono quelle di una crescita abbastanza notevole. Il settore retail è stato una dei settori più colpiti dalla crisi dovuta alla pandemia insieme al… Read More »
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Cristina MelchiorriMente e denaro