Invesco Real Estate

LMF Redazione LaMiaFinanza.it - 11/03/2016 14:01:32 (updated 02/09/2019 10:37:51)

Doppia acquisizione a Milano: uno stabile direzionale di pregio a Porta Nuova e Via della Spiga 26, nel quadrilatero della moda

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Invesco Real Estate, la società di gestione immobiliare del gruppo di asset management americano Invesco, acquista due edifici di pregio nel centro di Milano: il “Time Building”, stabile direzionale completamente rinnovato con certificazione LEED in prossimità di Porta Nuova, e Via della Spiga 26, edificio a destinazione commerciale e residenziale nel Quadrilatero della moda.

Il “Time Building”, edificio degli anni Trenta riconoscibile per la torre con l’orologio, si trova in un’area direzionale vicino alla Stazione Centrale di Milano ed è stato completamente rinnovato: offre 1.446 metri quadrati di superficie su otto piani, con spazi molto luminosi e le più recenti dotazioni tecnologiche. Circa il 50% degli spazi è già affittato a IMS Health, società di servizi informativi e tecnologici per la sanità, che trasferirà qui il proprio quartier generale nelle prossime settimane.

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L’immobile di Via della Spiga 26 – 7.827 metri quadrati su sette piani – si trova vicino a Piazza Duomo, nel cuore del Quadrilatero milanese della moda, ed è stato rilevato per 125 milioni di euro in joint venture con Thor Equities, società internazionale leader nelle attività di sviluppo, locazione e gestione immobiliare. In Via della Spiga sono presenti numerosi marchi del lusso, tra cui Prada, Tod’s, Tiffany’s, Moschino, Belstaff, Saint Laurent, Brunello Cucinelli, Bulgari, Chopard, Lanvin, Roberto Cavalli e Valentino, e poco distante c’è il Four Seasons Hotel Milano.

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A proposito del “Time Building”, Invesco Real Estate ha specificato che “E’ estremamente raro trovare immobili in Classe A con queste qualità e dotazioni nel centro di Milano. Il palazzo ha già ottenuto la certificazione LEED Platinum e la precertificazione Usa Green Building Council e rappresenta una location estremamente attraente per le multinazionali che cercano una sede di prestigio a Milano”.

Su Via della Spiga 26, la società spiega che: “Rappresenta una straordinaria opportunità, dato che si tratta di un asset di prima qualità in una location eccellente, come ne vengono trattati soltanto di rado sul mercato. Siamo convinti che, gestendolo in maniera attiva, potrà generare ottimi ritorni, in uno scenario di mercato che appare favorevole per l’Italia”.

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