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LMF Redazione LaMiaFinanza.it - 31/07/2015 10:06:50 (updated 02/09/2019 10:36:18)

Il mercato immobiliare residenziale italiano mostra timidi segnali

Secondo l’Osservatorio immobiliare sul mercato residenziale di Casa.it, durante il primo semestre 2015 la domanda di case è tornata a crescere in maniera più evidente rispetto alla fine del 2014, registrando da gennaio a oggi un incremento del 4,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso e del 12,6% rispetto al primo semestre 2013. Le stime prevedono, inoltre, che per la fine del 2015 il mercato segnerà un ulteriore incremento della domanda di almeno 10 punti percentuali.

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Sul fronte dell’offerta prosegue la crescita del numero delle abitazioni in vendita: l’aumento a livello nazionale è stato di circa 7 punti, dovuto in gran parte alla bassa dinamicità del mercato a seguito di tempi di vendita ancora superiori agli 8 mesi in media.

In diminuzione, nel corso degli ultimi 12 mesi, i prezzi rappresentativi degli immobili in offerta sul mercato che a livello nazionale registrano un decremento del 5,2%. Il Key Market Price, ovvero il prezzo ideale che avvicina al meglio la domanda e l’offerta, ha registrato un calo dell’8,5% rispetto a giugno 2014. Rimane, quindi, ancora aperta la forbice fra i valori richiesti da chi vende e quelli proposti dai potenziali acquirenti, ma sembra se ne stia via via riducendo l’ampiezza. In percentuale, lo scarto fra i due valori è oggi del 9,4% in miglioramento rispetto all’11,2% del 2014.

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