Savills IM entra nel segmento del debito real estate acquisendo una quota importante di DRC Capital

LMF Redazione LaMiaFinanza.it - 01/08/2018 13:45:06 (updated 02/09/2019 11:47:10)

Savills Investment Management, gestore internazionale di fondi di investimento immobiliari, ha acquisito una prima quota del 25% di DRC Capital, società specializzata nel debito real estate commerciale. L’accordo include un’opzione per l’acquisto del restante 75% nel 2021. L’acquisizione consentirà a Savills IM di ampliare la sua offerta includendo una serie di strategie di debito per servire ancora meglio i suoi clienti.

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Fondata nel 2012 da Dale Lattanzio, Rob Clayton e Cyrus Korat, DRC è stato un player centrale nell’affermazione in Europa di veicoli di investimento nel debito real estate. Dalla sua nascita ha effettuato operazioni di investimento per oltre 2,6 miliardi di sterline, e attualmente gestisce masse per 2 miliardi di sterline su una gamma di prodotti di debito privilegiato, high-yield e whole loan.

Nel 2017 il fondo high yield ERED III è entrato nella top 10 dei maggiori lanci di fondi realizzati durante l’anno. Cinque dei lanci nella top 10 riguardavano fondi di debito*.

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Dale Lattanzio entrerà a far parte del Global Executive Committee di Savills IM, mentre a loro volta i membri del senior leadership team di Savills IM entreranno nel Management Committee di DRC.

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Nick Cooper, Presidente di Savills Investment Management, ha commentato:
“DRC ha contribuito all’innovazione del settore del debito immobiliare e ha rapidamente costruito una posizione rilevante in un ambiente altamente competitivo. Il team di DRC vanta una grande reputazione nel settore, con un track record notevole, e la collaborazione con Savills Investment Management ci permetterà di fornire ai nostri investitori accesso all’intera struttura di capitale del settore.”
“Grazie al vantaggio di fornire entrate regolari e una buona protezione del capitale investito, il debito real estate è spesso visto come un’alternativa attraente all’investimento diretto. Poiché Savills IM adotta principalmente un approccio all’investimento focalizzato sul reddito, crediamo che i fondamentali di investimento del debito rendano interessante la possibilità di offrire entrambe le strategie lungo tutto il ciclo.”

Dale Lattanzio, CEO e Managing Partner di DRC Capital ha commentato:
“Questa operazione ci permetterà di soddisfare meglio gli investitori, che sempre di più desiderano un unico punto di accesso all’investimento immobiliare. Siamo lieti di unire le forze insieme ad un brand così importante del settore real estate, allo scopo di offrire una piattaforma finanziaria completa di investimenti sul debito.”
L’investimento sul debito è ora riconosciuto come un elemento chiave anche nell’universo real estate europeo, essendolo già da lungo tempo negli Stati Uniti. Nel 2017, i fondi immobiliari privati hanno raccolto in Europa 26,4 miliardi di euro, di cui 6,8 miliardi allocati in fondi di debito, con una crescita di 1,6 miliardi rispetto al 2016*.

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*Fonte: Preqin

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