TH Real Estate acquisisce il centro logistico di Lidl nei Paesi Bassi

LMF Redazione LaMiaFinanza.it - 28/11/2018 12:51:25 (updated 02/09/2019 11:50:14)

TH Real Estate ha acquisito un centro di distribuzione premium nei Paesi Bassi per conto del suo portafoglio logistico europeo.

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Situato nel parco industriale Weststad nella città di Oosterhout, nel sud dei Paesi Bassi, l’hub logistico è stato costruito nel 2014, e comprende circa 35.000 metri quadrati suddivisi in due unità. Questo immobile di livello A, è stato interamente affittato con un contratto di locazione a lungo termine alla catena di supermercati Lidl, che utilizza l’asset per lo stoccaggio e la spedizione di tutti i prodotti non alimentari verso i suoi centri di distribuzione regionali e punti vendita in tutta Europa.

La posizione dello stabile offre un eccellente collegamento alle tre principali autostrade per Anversa, Rotterdam e Utrecht, che grazie all’accesso alle reti idriche navigabili e ferroviarie, costituisce un polo trimodale molto interessante. L’aeroporto di Amsterdam-Schiphol, il più grande aeroporto olandese e il terzo d’Europa per livello di traffico aereo, è raggiungibile in 35 minuti.

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James Ellis, Investment Manager TH Real Estate, ha commentato: “L’e-commerce e la logistica per il retail stanno spingendo la domanda di strutture con elevati standard qualitativi posizionati vicino ai maggiori centri abitati. Oosterhout è considerato uno dei punti di riferimento della logistica nel mercato olandese; l’immobile acquisito, con una struttura flessibile e moderna, conferma il posizionamento core del portafoglio, grazie al reddito stabile garantito da un importante retailer a livello mondiale.”

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Juan C. Dagniaux, BeNeLux Corporate Clients Solutions Leader ODC C.V., ha aggiunto: “Siamo entusiasti di aggiungere valore al portfolio logistico europeo di TH Real Estate. Durante i colloqui iniziali, abbiamo rapidamente trovato una sinergia tra le nostre società e non vediamo l’ora di vedere cosa ci riserva il futuro per ulteriori espansioni.”

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Questa strategia diversificata fa parte della piattaforma logistica europea di TH Real Estate, che ha raggiunto un volume di circa 2,6 miliardi di euro. Coniugando AUM e gli asset in pipeline, il portafoglio ha attualmente un volume di oltre € 400 milioni da circa 15 asset in quattro paesi principali: Italia, Spagna, Francia e Paesi Bassi. Gli investitori attuali sono fondi pensione, compagnie assicurative e banche. La transazione è avvenuta con Cording Real Estate Group B.V., partner privilegiato di TH Real Estate per gli investimenti industriali nei Paesi Bassi.

L’immobile è stato venduto da ODC C.V. per una somma che non è stata resa nota. TH Real Estate è stata assistita da Malcolm Hollis per la due diligence tecnica e ambientale. De Lobel & Partners ha agito in qualità di consulente per il lato vendita. WTS e Houthoff / Linklaters sono stati i consulenti legali e fiscali.