Donne e Mutui: le donne acquistano casa un anno e mezzo dopo gli uomini

Editor - LMF - 07/03/2025 10:40:40

Comprare una casa è molto più di una transazione o di un investimento: è un simbolo di crescita personale e di costruzione della propria indipendenza. In vista della Giornata Internazionale della Donna, Qualis ha realizzato un Osservatorio dedicato ai mutui erogati alle donne: un racconto di come sta evolvendo il mercato immobiliare al femminile, tra progressi e passi ancora da percorrere verso una piena parità nell’acquisto della casa di proprietà.

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I dati evidenziano un’incoraggiante crescita – + 31% rispetto al 2023 – delle erogazioni alle donne di mutui con un alto loan-to-value, ovvero quelle soluzioni che coprono più dell’80% del valore dell’immobile. Un incremento superiore rispetto a quello registrato dal target maschile (+26%), a testimonianza del continuo progresso verso una maggiore indipendenza finanziaria femminile.

Rimane tuttavia significativa la disparità nella distribuzione degli acquisti: le compravendite effettuate da mono richiedenti uomini superano ancora quelle finalizzate da sole donne (57% contro 43% del totale). Un dato su cui pesano fattori socioeconomici – tra cui il gender pay gap, ma non solo – e che sottolinea come ci sia ancora strada da fare per raggiungere una piena parità di genere.

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Infatti, analizzando più nel dettaglio le caratteristiche di acquisto, se per il prezzo medio della casa, pari a 123 mila euro, non si riscontrano differenze significative tra uomini e donne, emergono invece alcune disuguaglianze in relazione all’età di acquisto e al reddito: le donne, in media, comprano casa a 39 anni, un anno e mezzo dopo rispetto agli uomini, e presentano una retribuzione inferiore agli uomini dell’8% (24 mila euro vs 26 mila euro).

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Riguardo alla professione, l’88,9% di chi compra casa, senza differenze di genere, ha un contratto a tempo indeterminato. Guardando agli acquisti femminili è significativa l’incidenza delle donne impiegate nei servizi pubblici (19,7%), che risulta superiore rispetto alla corrispondente percentuale tra gli uomini (10,2%).

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Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle compravendite femminili, il maggior numero di transazioni si registra in Lombardia (23,9%), Lazio (10,5%) e Piemonte (12,8%), essendo le regioni più popolose. Tuttavia, guardando a uno spaccato delle singole regioni, le aree con la maggiore incidenza di compravendite femminili rispetto al totale degli acquisti sono: la Calabria (57,6% di acquisti da parte di sole donne), la Valle d’Aosta (55%) e l’Umbria (52%). Una tendenza che può essere interpretata secondo più fattori: tra queste, il costo degli immobili relativamente contenuto in queste regioni (99.800 euro in Calabria, 106.000 euro in Valle d’Aosta e 96.700 euro in Umbria), che rende l’acquisto di una casa più accessibile, con un conseguente minor numero di annualità di reddito necessarie.

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“Nel corso dell’ultimo anno abbiamo registrato segnali positivi, ma persistono ancora disuguaglianze che ostacolano una piena parità di genere nell’acquisto della casa di proprietà.” – ha dichiarato Roberta Brunelli, Managing Director e CEO di Qualis Credit Risk – “Per questo è fondamentale che anche gli operatori del comparto assicurativo agevolino ancora di più le banche a mettere in campo soluzioni finanziarie accessibili, in grado di facilitare l’accesso alla casa e promuovere una vera parità di opportunità.”