Generali Real Estate acquista due prestigiosi immobili ad uso ufficio a Parigi

Generali Real Estate S.p.A. (GRE) ha completato l’acquisizione di Coeur Marais e Fhive, due immobili adiacenti e del tutto indipendenti ubicati a Parigi, nel quartiere del Marais.

Interamente locati a diverse società francesi e internazionali, i due asset sono stati inaugurati nella primavera 2017, al termine di una riqualificazione su larga scala durata due anni.

Coeur Marais (64 rue des Archives) spicca per la forte identità ed offre 13.200 metri quadrati (mq) di uffici che si sviluppano attorno ad un grande atrio centrale, con un giardino privato di 500 mq.

Fhive (5 rue Charlot) prevede efficienti piante di piano e numerose terrazze, per una superficie complessiva di 8.300 m².

Entrambe le proprietà sono caratterizzate da un alto grado di efficienza energetica e rispetto per l’ambiente, e hanno ottenuto le etichette HQE Rénovation e BBC Effinergie Rénovation.

Tra i quartieri più famosi e alla moda di Parigi, il Marais sta attirando un alto numero di società high-tech alla ricerca di sedi in pieno centro città, cosa che ha portato ad un forte aumento della domanda di uffici di ultima generazione.

L’operazione è in linea con la strategia di Generali Real Estate di investire nelle principali città europee, con un focus particolare su uffici, retail e retail high street.

Essa testimonia inoltre la presenza attiva della società sul mercato immobiliare francese, dove GRE gestisce attualmente un portafoglio del valore di circa 8 miliardi di euro, 6.2 dei quali concentrati nell’area di Parigi*.

Generali Real Estate è stata assistita da Fairway, Oudot & Associés, LPA-CGR, Denjean e Turnbull, mentre Jones Lang LaSalle ha gestito il mandato di vendita in co-esclusiva con Catella.

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