BlackRock Real Assets acquisisce un portafoglio di ostelli a livello paneuropeo

LMF Redazione LaMiaFinanza.it - 07/06/2019 09:39:46 (updated 02/09/2019 11:55:14)

BlackRock Real Assets ha acquisito un portafoglio di ostelli a livello paneuropeo nell’ambito di una joint venture da 100 milioni di euro con Amistat International, un gestore di ostelli leader del mercato.

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L’acquisizione comprende un portafoglio composto da tre asset, con una pipeline attiva di sei ulteriori. La transazione è coerente con la strategia value-added di BlackRock che si focalizza sulla creazione di valore attraverso un’allocazione a settori alternativi a basso beta, come ad esempio alloggi per studenti e ostelli.

Thomas Mueller, Responsabile Europa Real Estate Value-Added, commenta: “questa transazione offre l’opportunità di investire in un asset class sempre più istituzionale e sottosviluppata. Il profilo della domanda per gli ostelli è particolarmente interessante, data la mancanza sul mercato di asset di qualità e moderni, la presenza di una proprietà frammentata e di una penetrazione ancora molto bassa “.

La disponibilità di capitale istituzionale nel mercato degli ostelli è stata storicamente limitata a causa soprattutto di un mercato disarticolato, della difficoltà di accedere alle scorte e raggiungere dimensioni significative. L’interesse verso quest’asset sta, però, crescendo da parte degli investitori istituzionali che hanno investito o ampliato negli ultimi anni tali investimenti e per i quali oggi l’acquisizione di un portafoglio con asset operativi è divenuto attraente.

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Frank Orenstein, CIO e Partner di Amistat aggiunge: “Amistat è un marchio pionieristico che offre hub sociali dal design elegante, sicuri e tecnologici, rivolti ai giovani viaggiatori desiderosi di esperienze del XXI secolo. Nei nostri ostelli offriamo camere condivise e private, entrambe con bagno privato, bar, sale da pranzo/cucine, spazi di lavoro, zone relax, connettività high-tech e programmi di attività coinvolgenti. Per i giovani viaggiatori l’esperienza del ‘vivere come un locale’ sta acquisendo sempre più importanza “.

BlackRock Real Estate è il gruppo che si occupa di investimenti immobiliari all’interno di BlackRock Real Assets e investe in strategie lungo l’intero spettro di rischio e rendimento, fornendo accesso a tutti i principali tipi di proprietà. Il team gestisce oltre 23 miliardi di dollari di asset immobiliari azionari e a debito privati ??e pubblici per conto di investitori di tutto il mondo in 17 uffici in 11 paesi in Asia-Pacifico, Europa e Stati Uniti.