Evergrande vicino al default, può creare un effetto domino?

Pietro Bellotti - 22/09/2021 10:33:37 (updated 22/09/2021 10:44:43)

Il colosso immobiliare cinese Evergrande è sull’orlo del collasso e la compagnia è così grande che gli analisti avvertono che le potenziali ricadute potrebbero danneggiare non solo l’economia cinese, ma diffondersi in tutti i mercati mondiali.

Dopo essersi espansa rapidamente per anni e aver accumulato risorse durante il boom dell’economia cinese, Evergrande è ora schiacciata da un debito di $300 miliardi. Ieri 20 Settembre, EG ha affermato che le sue vendite immobiliari continueranno probabilmente a diminuire in modo significativo a settembre dopo essere diminuite per mesi, rendendo la situazione del flusso di cassa ancora più estrema.

Le agenzie di rating hanno ripetutamente declassato l’azienda, citando i suoi problemi di liquidità. I problemi di Evergrande si sono intensificati lo scorso anno quando la Cina ha introdotto regole per contenere i costi di prestito delle compagnie costruttrici. Tali misure pongono un limite al debito in relazione ai flussi di cassa, alle attività e ai livelli di capitale di un’impresa.

Il pool di parti interessate comprende banche, fornitori, acquirenti di case e investitori.

Non perdere le notizie che contano

Le notizie piu' importanti di finanza, economia e mercati, dritte nella tua inbox.

Si prevede che la situazione di EG avrà un forte impatto sul settore immobiliare cinese, con ulteriori potenziali rischi sul settore bancario. Il sentiment degli acquirenti di case è stato influenzato negativamente, impattando le capacità delle compagnie costruttrici di completare i progetti. Attualmente EG da sola non è considerata sufficiente per esercitare pressione sul settore finanziario, tuttavia, altri costruttori ad alto costo sono ora monitorati in quanto è aumentato fortemente il rischio di problemi legati alla liquidità. Questi problemi rappresentano un rischio crescente per le vendite di proprietà, l’avvio e il completamento delle costruzioni, che a loro volta sono un fattore chiave di crescita della domanda di acciaio, cemento, rame e alluminio.

In un rapporto di agosto, S&P ha stimato che nei prossimi 12 mesi Evergrande avrà oltre 240 miliardi di yuan (37,16 miliardi di dollari) di fatture e debiti commerciali da saldare, ammontare che il mercato dubita fortemente possa essere saldato.

È probabile che il governo di Pechino intervenga indirettamente a causa dell’importanza di Evergrande, permettere alla compagnia di guadagnare tempo e di trovare un accordo coi creditori per evitare i rischio di contagio della crisi del colosso immobiliare.