Immobiliare: nasce Arsenale SGR

Il mercato italiano del risparmio gestito si arricchisce di un nuovo player: si tratta di Arsenale SGR, società di gestione italiana, fondata e interamente controllata dalla famiglia Stevanato attraverso il family office Sfem, specializzata in investimenti nel settore immobiliare statunitense.

Guidata da Marco Stevanato, in qualità di Presidente, e da Massimiliano Rossi in qualità di Amministratore Delegato, la società investe in progetti di riqualificazione e ristrutturazione di spazi direzionali ad uso ufficio situati principalmente nelle aree metropolitane di New York, Boston, San Francisco e Los Angeles. Aree caratterizzate da un tasso di crescita economica importante e da un mercato fortemente dinamico, nelle quali hanno sede le principali società tech e biotechamericane che richiedono spazi di lavoro innovativi e non tradizionali.

Arsenale SGR si rivolge prevalentemente a investitori qualificati rappresentati da famiglie imprenditoriali, High Net Worth Individual (HNWI), family office e multi-family office.

Gli investitori possono contare su un team che coniuga una comprovata esperienza nel campo degli investimenti – con un focus specifico per il segmento degli uffici – e un network consolidato di relazioni a livello locale, grazie alla presenza nel team di unpartner qualificato che affianca Arsenale SGR nell’operatività. Si tratta di Montana Avenue Capital Partners, società con sede a Santa Monica che gode di una forte specializzazione e un solido track-record nell’attività di riqualificazione e ristrutturazione di immobili ad uso ufficio classificati come “creativi”.

L’obiettivo del primo fondo, che Arsenale SGR lancerà a breve, è di investire in maniera opportunistica e in un’ottica strategica value added con un orizzonte temporale di 3/4 anni per ogni singolo investimento.

“Abbiamo deciso di lanciare Arsenale Sgr sull’onda dell’esperienza che abbiamo maturato negli ultimi 7 anni attraverso il nostro family office Sfem nel mercato immobiliare americano. Con Arsenale Sgr abbiamo voluto mettere a disposizione degli investitori italiani le competenze sviluppate all’interno di un segmento molto peculiare, ancora poco conosciuto e accessibile attraverso l’attuale offerta di fondi di investimento in Italia. Il nome scelto per la nuova realtà incarna proprio questo obiettivo: avvicinare l’investitore a un mercato lontano e poco conosciuto, così come lo storico Arsenale di Venezia ha rappresentato simbolicamente la potenza commerciale della città, consentendo di varcare i confini del Mediterraneo e oltre” – commenta Marco Stevanato, fondatore e Presidente di Arsenale SGR.

“Il mercato in cui andremo ad operare ha caratteristiche uniche, sia dal punto di vista geografico che in termini di offerta – aggiunge Massimiliano Rossi, Amministratore Delegato di Arsenale SGR – Basti pensare che solo la California, presa singolarmente, rappresenta la quinta potenza mondiale per PIL ed è indubbiamente un’area in cui hanno sede le più innovative aziende tecnologiche degli Stati Uniti che necessitano continuamente di spazi di lavoro non convenzionali. Un mercato estremamente dinamico che offre grandi opportunità in termini di riqualificazione di immobili e per il quale sono necessarie competenze solide e molto specifiche che oggi siamo in grado di offrire attraverso Arsenale Sgr”.