L’Italia, in questo momento, è il miglior luogo al mondo dove investire nell’immobiliare. La combinazione fra prezzi al metro quadro relativamente bassi – se paragonati a quelli degli altri Paesi più sviluppati – e le importanti prospettive di crescita (che potranno essere rafforzate se funzionerà la semplificazione burocratica e la… Read More »
La pandemia e la conseguente crisi economica hanno avuto un impatto estremamente negativo sul mercato degli affitti; circa 1,9 milioni di famiglie italiane si sono trovate in difficoltà e per questo hanno ritardato o addirittura saltato una o più rate d’affitto tra marzo 2020 e maggio 2021. A fotografare la… Read More »
La pandemia ha rallentato ma non fermato l’andamento positivo del risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari (quotati, non quotati) e i Reits. A livello globale il patrimonio immobiliare di fondi e Reits ha raggiunto 3.250 miliardi di euro a fine 2020, registrando un aumento del 2,2 per cento rispetto all’anno precedente. I gestori hanno effettuato scelte conservative ma… Read More »
Al centro del cuore pulsante di Milano un signorile palazzo del ‘900 in stile liberty si veste di nuovo. A pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria delle Grazie col Cenacolo Vinciano, dai negozi di Corso Vercelli e dall’elegante Corso Magenta, fino alla Triennale e al modernissimo quartiere Citylife, nasce… Read More »
Lo sviluppo dell’economia digitale sta alimentando la domanda di data center, ma allo stesso tempo solleva preoccupazioni sul loro consumo energetico. La soluzione a questo problema si presenta sotto forma di un interessante investimento immobiliare “green”. Ogni minuto di ogni giorno, 4,6 miliardi di utenti internet in tutto il mondo… Read More »
L’applicazione della blockchain in ambito societario ed immobiliare semplifica la burocrazia legata al trasferimento di asset, rendendo più fluido tutto il processo inerente la gestione amministrativa. Nasce in quest’ottica QBC Engadine SA, società con sede a St. Moritz, con lo scopo di realizzare una serie di iniziative immobiliari nella cittadina… Read More »
I rendimenti offerti dagli immobili sono cresciuti in tutti i segmenti del property nonostante la pandemia rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, secondo idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Il tasso del Btp a 10 anni segna un rendimento dello 0,9%. Secondo questo studio, che mette… Read More »
Ci troviamo in una fase di recessione che presenta una differenza fondamentale rispetto a quella del 2008/2009: la qualità di credito della maggior parte delle obbligazioni di organismi non governativi durante la recessione precedente era scarsa. Da allora, le obbligazioni non agency sono state garantite primariamente da prestiti di qualità… Read More »
È passato un anno dall’inizio della crisi da Covid-19 e negli USA circa 2,6 milioni di mutui (il 4,9% sul totale) sono ancora soggetti a piani di ‘forbearance’ – cioè tolleranza: in altre parole, hanno ottenuto concessioni o allungamenti sul ripagamento del debito – per via degli effetti della pandemia… Read More »
A un anno dall’inizio della pandemia da Covid 19, JLL, realtà leader nella consulenza specializzata per il settore immobiliare e nella gestione degli investimenti, ha realizzato una ricerca su più di 2000 dipendenti nel mondo con cui ha analizzato le 10 principali tendenze nel Corporate real estate destinate a rafforzarsi… Read More »
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Cristina MelchiorriMente e denaro