La pandemia e la conseguente crisi economica hanno avuto un impatto estremamente negativo sul mercato degli affitti; circa 1,9 milioni di famiglie italiane si sono trovate in difficoltà e per questo hanno ritardato o addirittura saltato una o più rate d’affitto tra marzo 2020 e maggio 2021. A fotografare la… Continua »
La pandemia ha rallentato ma non fermato l’andamento positivo del risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari (quotati, non quotati) e i Reits. A livello globale il patrimonio immobiliare di fondi e Reits ha raggiunto 3.250 miliardi di euro a fine 2020, registrando un aumento del 2,2 per cento rispetto all’anno precedente. I gestori hanno effettuato scelte conservative ma… Continua »
Al centro del cuore pulsante di Milano un signorile palazzo del ‘900 in stile liberty si veste di nuovo. A pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria delle Grazie col Cenacolo Vinciano, dai negozi di Corso Vercelli e dall’elegante Corso Magenta, fino alla Triennale e al modernissimo quartiere Citylife, nasce… Continua »
Lo sviluppo dell’economia digitale sta alimentando la domanda di data center, ma allo stesso tempo solleva preoccupazioni sul loro consumo energetico. La soluzione a questo problema si presenta sotto forma di un interessante investimento immobiliare “green”. Ogni minuto di ogni giorno, 4,6 miliardi di utenti internet in tutto il mondo… Continua »
I rendimenti offerti dagli immobili sono cresciuti in tutti i segmenti del property nonostante la pandemia rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, secondo idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia. Il tasso del Btp a 10 anni segna un rendimento dello 0,9%. Secondo questo studio, che mette… Continua »
Ci troviamo in una fase di recessione che presenta una differenza fondamentale rispetto a quella del 2008/2009: la qualità di credito della maggior parte delle obbligazioni di organismi non governativi durante la recessione precedente era scarsa. Da allora, le obbligazioni non agency sono state garantite primariamente da prestiti di qualità… Continua »
È passato un anno dall’inizio della crisi da Covid-19 e negli USA circa 2,6 milioni di mutui (il 4,9% sul totale) sono ancora soggetti a piani di ‘forbearance’ – cioè tolleranza: in altre parole, hanno ottenuto concessioni o allungamenti sul ripagamento del debito – per via degli effetti della pandemia… Continua »
A un anno dall’inizio della pandemia da Covid 19, JLL, realtà leader nella consulenza specializzata per il settore immobiliare e nella gestione degli investimenti, ha realizzato una ricerca su più di 2000 dipendenti nel mondo con cui ha analizzato le 10 principali tendenze nel Corporate real estate destinate a rafforzarsi… Continua »
I trend attuali di breve termine del settore immobiliare a livello globale: I finanziatori continuano a mostrare un atteggiamento indulgente nei confronti dei debitori nel settore immobiliare, perché sono convinti che gli effetti della pandemia saranno nella maggior parte dei casi temporanei I mercati domestici stanno reagendo bene, i flussi… Continua »
Habyt, la start-up tecnologica che sviluppa e commercializza soluzioni abitative innovative all-inclusive, fondata a Berlino dall’italiano Luca Bovone, acquisisce Quarters, la più grande società di co-living in Europa, ampliando così il suo portafoglio di unità abitative a oltre 4.000 in 13 città e 5 Paesi. Per la società, supportata dal… Continua »
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