AccorHotels si impegna nella cessione della maggioranza del capitale di AccorInvest
AccorHotels annuncia di aver firmato un accordo con un gruppo di investitori internazionali per la cessione della maggioranza del capitale di AccorInvest.
Secondo i termini dell’accordo, AccorHotels cederebbe inizialmente il 55% di AccorInvest a un gruppo di investitori composto dai fondi sovrani Public Investment Fund (PIF), GIC, investitori istituzionali, nello specifico Credit Agricole Assurances, Colony NorthStar e Amundi e altri investitori. Per la vendita AccorHotels, incasserà 4,4 miliardi di euro.
Sèbastien Bazin, Chairman e Chief Exectuvie Officer di AccorHotels, afferma: “Questi accordi rappresentano una passaggio chiave per il Gruppo. A seguito della separazione avvenuta la scorsa estate di AccorInvest in un’entità legale a sé stante, siamo seduti al tavolo con i più importanti investitori, sulla base di una valutazione che riflette pienamente la leadership a livello globale e la qualità degli asset di AccorInvest. Stiamo inoltre ponendo le basi per una relazione a lungo termine tra AccorHotels e AccorInvest. Questi elementi sono essenziali per rendere quest’operazione un successo per tutti gli stakeholder: collaboratori, partner, azionisti attuali e futuri di entrambe le entità. L’ingresso di questi nuovi azionisti e il deconsolidamento di AccorInvest fornirà ad Accorhotels una sostanziale libertà d’azione per rafforzare la nostra strategia di crescita e d’innovazione, oltre che dare valore ai suoi azionisti. Da parte sua, AccorInvest trarrà vantaggio dal potente sostegno dei suoi nuovi azionisti, così come da una struttura finanziaria rafforzata al fine di proseguire il suo piano d’azione e continuare a potenziare il suo portfolio di beni”.
Gli hotel AccorInvest saranno gestiti da AccorHotels con contratti a lunghissimo termine, vale a dire 50 anni (compresa un’opzione di rinnovo di 15 anni) per hotel di lusso e di alta gamma, e in media 30 anni (compresa un’opzione di rinnovo di 10 anni) per hotel nei segmenti midscale ed economy. I termini del contratto di gestione che sono stati negoziati tra le parti sono in linea con quelli praticati dal mercato.
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Con quasi 30.000 dipendenti e presente in 27 paesi, AccorInvest è il leader mondiale nel settore immobiliare alberghiero, con un portafoglio attuale di 891 hotel. La maggior parte di queste strutture si trova in Europa, nei segmenti economy e midscale. Del totale, 324 hotel sono di proprietà e 567 sono gestiti in base a canoni di locazione fissi o variabili.
Secondo i termini dell’accordo, gli investitori si sono impegnati a portare a termine la transazione e AccorHotels ha garantito loro l’esclusività, in attesa della consultazione del consiglio direttivo. La transazione è soggetta all’antitrust e alle verifiche normative di legge e sarà sottoposta all’assemblea degli azionisti di AccorHotels per la consultazione. La finalizzazione è attesa per il secondo trimestre 2018. Accorinvest sarà di conseguenza consolidata in Accorhotels secondo il metodo del patrimonio netto.
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