Risanamento S.p.A. trasferisce l’intero Project Starfighter di Milano Santa Giulia a “Lendlease Italy”

Risanamento S.p.A. comunica che sono stati perfezionati gli atti relativi all’operazione Project Starfighter (“Project Starfigther”) inerenti il trasferimento dell’intera area di sviluppo denominata Milano Santa Giulia – eccetto quanto già venduto ad Esselunga ed al Gruppo CTS Eventim – al corrispettivo di 648 milioni di euro (in linea con il fair market value), al fondo comune di investimento di tipo chiuso gestito da “Lendlease Italy Società di Gestione del Risparmio S.p.A.” (il “Fondo”), che si occuperà dello sviluppo immobiliare, nell’ambito del Piano Integrato di Intervento, della superficie edificabile residua di 385.091 mq a destinazione mista, a completamento dei circa 265.000 mq già edificati nella zona sud nei pressi della stazione di Rogoredo.

Con il perfezionamento del Project Starfighter si conclude positivamente il percorso di valorizzazione dell’area di Milano S. Giulia iniziato diversi anni fa, così da consentire il completamento del quartiere che rappresenta una centralità urbana di grande importanza, anche considerando che l’Arena di Milano Santa Giulia ospiterà diverse gare durante l’evento olimpico di Milano Cortina 2026. Il Project Starfitghter – nell’ambito di un piano che assicuri l’equilibrio economico finanziario del Gruppo Risanamento – consente, inter alia  l’ottenimento da parte del Gruppo
Risanamento delle risorse finanziarie necessarie per adempiere, con riferimento all’iniziativa di sviluppo Milano Santa Giulia, ai propri impegni per le opere di bonifica ed infrastrutturali assunti con le autorità pubbliche l’estinzione dell’intero suo indebitamento finanziario nei confronti del sistema bancario pari alla data del 30 Giugno 2023 a circa euro 572 milioni di euro.

Il corrispettivo di 648 milioni di euro è stato e sarà così corrisposto:
a) per parte, già avvenuto, mediante immediato accollo liberatorio – da parte del Fondo – contestualmente alla costituzione del diritto di superficie, dell’intero indebitamento finanziario di Risanamento verso il sistema bancario;
b) quanto alla residua porzione del suddetto corrispettivo – dedotti euro 10 milioni corrisposti da Lendlease ai sensi del Project Development Agreement del 2017 – in denaro da versarsi in favore di Risanamento, secondo tempistiche in linea con le esigenze finanziarie di Risanamento relative allo stato di avanzamento dei lavori connessi alle attività di bonifica e in quote di classe C del Fondo nei termini già comunicati al mercato.